遠百信義A13 年底動工
遠百信義A13（黃english speaking day 英文 學框處）將規畫為City系列，最快年底動工、2016年登場。圖／本報資料照片 遠東集團11年前以近32億元標得信義商圈A13，在歷經逾30個提案後，董事長徐旭東終於拍板，朝大遠百City系列規畫，目前細部開發計畫已進入籌備期，預計最快年底前將可動工、2016年登場。而國壽所屬微風經營的A3早已積極趕工，招商率也達50％左右，預計微風與大遠百加入，可望挹注信義商圈零售產值逾500億元。遠東集團以遠百為首，在2003年以31.97億元標得A13地上權50年，不僅每年還要付出6,000多萬土地租金，且未經市府同意不得轉賣。即使3年前曾遭市議員質疑養地，遠百一度聲明已投資數十億元於A13土地開發案，何來養地之說，且預告將朝零售與服務業規劃，徐旭東每年股東會還是要面對股民的詢問，強調還未決定規畫方向。而此案在上月終於拍板定案，原則上以前幾年成功的City系列為規劃主軸，細部計畫還需Q3確定，預期最快年底即可動工。遠東集團旗下零售事業涵蓋遠百、SOGO、愛買、遠企與City'super等，早在11年前得標A13後即陸續由SOGO、遠百與遠企等提出不同企畫案，最終將遠東零售總部領軍的汪郭鼎松等提案獲得徐旭東確定。零售總部在近三年成功開發出City系列3大店，包括大遠百的台中Top City、板橋Mega City與新竹巨城Big City，光是去年三店營收貢獻近240億元。除了兼具精品時尚，並呼應零售新趨勢餐飲與娛樂休閒等主題，遠東集團指出，以目前信義商圈包括新光三越4個館、阪急、誠品、寶麗廣場等8個品牌11棟零售大樓來說，唯一娛樂僅有威秀影城、台北101大樓觀景台與ATT 4 FUN的showBox等，A13大遠百進駐，娛樂將是最大賣點。目前信義商圈零售產值規模最大為新光三越4個館，年營收產值超過200億，今年上看205億元，其次為台北101購物中心今年上看120億元。至於誠品信義與台北阪急則約80至85億不等，加上貴婦百貨寶麗廣場與ATT 4 FUN、威秀影城廣場等約50億，年產值逾350億元。今年10月微風接下前momo建構的微風松高店即將開幕，引進H&M等大店頗受期待，另A3微風信義店則預計明年底登場，加上大遠百A13與南山人壽商辦大樓部分商場，屆時可望挹注信義商圈零售產值逾500億元。
新聞來源http://www.chinatimes.com/newspapers/20140606000143-260204
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